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お知らせ

NEW 2024.02.12
少し遅めの新年おめでとうございます。
少し遅くなりましたが新年あけましておめでとうございます。

弊社は相変わらず頑張っております。

更新が遅くなったのは年末からの仕事でずっと
不安と心配と焦燥と苦悩と絶望もあり発狂しかけながら希望に向けて着実にコツコツと仕事をしていたために
更新が疎かになってしまいました。

取りあえず先日無事に山場を越えて息を吹き返しましてこのブログを書き綴っている次第です。

弊社と一緒に携わって頂き惜しみない協力をしてくれた方々に深く篤く御礼申し上げますm(__)m
ありがとうございました。感謝です。

とは言っても、日本では新年から災害等にあわれて辛い思いをされている方々も多くいて
素直におめでとうございますが言えない今日この頃皆様は如何お過ごしでしょうか。

実は私の親戚が石川県にいましてずっと心配しておりました。
連絡は取れていたので幸いにも身内で事故にあっては無いとの事で安心しましたが
おばあちゃんは能登に住んでいたそうで家は酷い状況だそうです。
今おばあちゃんは親戚の家で一緒に住んでいるそうです(>_<)ヨカッタ

東日本震災の時もそうでしたが、地震って1回じゃないんですよね。
大きな地震が何回も何回も来るので幾ら新耐震基準の家でも無事ではないんですよね。

あくまで「直ぐに倒壊しない」「逃げる猶予がある」と言う事だと改めて考えさせられます。

そこに液状化や津波が来たら新耐震でも・・・・。

親戚は能登から少し離れていたのでそこまで被害は大きくなかったようですが、
備蓄をしてなかったのでそこが本当に後悔していると言ってました。

こちらから備品を送るにしても配送も止まっているだろうし送れない。

やるせない気持ちになります。

皆さんは家に水食糧はありますか?

電気も使えないとなるとやはり車はハイブリッド車の方が良いのでしょうかね( ˘ω˘ )

今車を買い替えるのに悩んでいる私でした。
2023.10.07
不定期開催!男気じゃんけん大会

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お疲れ様です。
急に涼しくなり過ごしやすくなりましたが、
暑いのが名残惜しい今日この頃ですね。

まずは写真をご覧下さい。弊社のランチです♪
超豪華!あらゆる北海道の新鮮な海鮮を集結させた弁当を!

別にこんなのを毎日食べれるような仕事してません(;_;)

今月はブログネタが無いので弊社で不定期で行っている
ランチ制度をご紹介しますw


昔TVでやっていた「男気じゃんけん」ですが
弊社も前からジュースあたりで行っていました。

その日奢った人が次回、好きな時に好きな物を題材にまた男気じゃんけんが
始まります。

まぁ正直弊社の人間にはそんな男気ある奴がいるわけでもなく(笑)

回が進むにつれて、恨み辛みと怨念だけが溜まっていきどんどんエスカレートしていくわけです(゜_゜)

ジュース→お菓子→ランチ(1,000円以下)とエスカレートしていき・・・

たまたま一人が、「今デパートで北海道展やってて弁当がすげー美味そう」と。

そりゃそうだよね、1つ3000円以上ですもん。
でも誰がそんな弁当買うんだろうね~(;´・ω・)

ん?ワンチャン無料で食えるんじゃね!?

と言うことで始まりました!!超豪華ランチ争奪戦!(もやは男気の二文字はない!)

この神聖な決め事をするには決め方にも拘ります。

じゃんけんだと一瞬で決まりドキドキが無い
ゲームだと多少なりの実力差が出る。
さいころも1人ずつ振るので優劣が分かり易い・・・。

そこで決めたのがカードでした。
3枚のカードを1人が並べ、1人がシャッフル、残りの1人が優先して引き、
全員で一斉にめくり

ババ(女神)と引いた人間が奢る。

1人予算3,000円までと決めました。負けた人は9,000円のランチになります。

結果。一番若いO君がババ(女神)を見事引き当て( *´艸`)

我々は手ぶらで北海道展へ♪

目移りするくらい品物があってやはり楽しいですね。

我々は3,000円クラスの弁当を買い、揚々と帰路に付こうとしたところ
「この5000円のお弁当2つ頂戴!」と(*_*)

マダムが普通に買ってました(笑)
いるんですね(^^;)お金持ち☆

で、肝心な味の方ですが、もちろん美味しかったです!
滅多に食べれないですし♪

ただ、やはり3000円だけあり量もそこそこ多いんですよねww
完食間際は味より食べきる事に集中してました(笑)

あのマダムは5000円分食べきれかのかな。。。


追伸・当然親の仇の如く怒りと執念に燃えたO君は翌週まだやっている北海道展で
リベンジ男気じゃんけんを開催!
この回は部長のY君が見事権利を獲得し、

私はまたも3000円の超高級和牛詰め合わせ弁当をお腹いっぱい食させて頂きました。
(*^_^*)

次回が末恐ろしい・・・・。

2023.08.08お知らせ
夏季休業のお知らせ2023年
弊社は2023年の夏季休業は以下の通りとなります。
8月11日~16日まで
その間ご連絡が取り辛くなると思いますが何卒ご了承の程よろしくお願い申し上げます。

何かございましたらメールで頂ければ折り返しさせて頂きます。

日々暑い日が続きますがお体の程ご自愛くださいませ。

何卒よろしくお願い申し上げます。
2023.08.05お知らせ
試乗!史上最高の国産車!?GRMNヤリス

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皆様こんにちわ!

今回は超貴重な体験をしましたので感動が冷めないうちに残しておきます。

私は免許取得時から車が大好きで、恥ずかしながら本業よりも車の方が詳しいと
自負している位です(笑)

そんな中、トヨタさんが限定500台販売と言うスーパーカーを作成しました。
名前はヤリスと言う普通のコンパクトカーなのですが、
世界のトヨタがプライドをかけて作った、中身は全然違うレーシングカーなのです(*_*)


当然私も最後の車と思い全力で抽選応募し、
万が一当選した時のためにお金をかき集め、
銀行とも融資相談し準備万端!

でしたが、見事に外れました・・・・(T_T)
ショックで結局他の車を買いましたw(昔の車です)

そんな中、知合いが当選したとの事。(゜-゜)

恨めしい目でずっと見てたら、今回慣らし運転をさせてもらえることになりました~。


まず始めに運転して思ったのが、
レーシングカーなのに超~~~~~運転がしやすい!
一般車以上に運転が楽です。。

その中でもハンドルを回した際に「ガリガリ!ゴゴゴッ」と
デフの音がレーシングカーを思い出させてくれます。

以前普通のGRヤリスにも乗りましたが、全くの別物です。
(値段も倍しますがw)

語彙力ないですが、エンジンもパワーあるし、軽いし、乗り心地も決して
悪くありません。安心感の塊。高級外車ともなんか違う安心感です。

ちなみに今回乗ったGRMNヤリスは800万円以上します。

高いですよね(^^;)ヤリスなのに・・・。
でも改造内容からすると全然安いんですよ、安いと頭では思っているのに
やっぱり高いっす。ヤリスで800万円・・・。

でも運転してからは800万が「超安い!!破格や!」と思えてしまう位
センセーションでした。

これが本物のレーシングカーなのか~。素人が改造する改造車とは雲泥です。

限定販売なので乗れる機会はそうそうないと思いますが、
運転が好きな人は是非機会があれば乗ってほしいです。
普通のGRヤリスとも全然違います。

今までの車は何だったのだろうか・・・。と、思う位のある意味ショックな経験です。

私もそこそこ色々な車運転したことあるのですが・・・('ω')
全てが色褪せてしまうような・・・慣らし運転だけだったのに。

ドラマや漫画等で主人公が本物を知ってしまって絶望と憧れに打ちひしがれてしまうみたいな?(笑)

そんな体験でした( ˘ω˘ )
2023.06.25
池袋のソウルフード!知らない人は刮目せよ!

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全世界約3人のプラスエムブログファンの方(自社統計に基づく)
そしてみなさんこんにちは!(`・ω・´)

最近暑くなってきましたね。

電気代・物価・株価そして不動産が未だ高騰を続けている昨今、
如何お過ごしでしょうか。

私は家でゴロゴロしてて、最近流行の出前サイトでたまにはリッチに
出前をとるかと思い、サイトを見てても
最終的に種類の多さ・予算の都合上で頼み切れずに家にあるもので済ましてしまいます(-"-)

ハンバーガーが60円代で買える時代が懐かしく思える事もあります。
昔10個買っても1,000円でお釣りが来ました。

そして自動車も色々装備が豪華になっていることもあり
値段が上がってる気がします。

今振り返ると300万円代で速いスポーツカーが沢山ありました。(90~00年代)
今も同じものがあれば新車で欲しいな~と日々妄想してます。

さて!そんな中、こんな暑くなってきた中、物価が上がって財布も厳しい中!

本日は池袋の個人的ソウルフードをご紹介いたします!

西武百貨店屋上にあります、「かるかや」という
讃岐うどん屋さんです。

この店は覚えてるだけでも40年位は営業してます。

兎に角、安くてうまい!これに付きます。

なかでも「つけうどん(昔は釜揚げうどん)」というメニューが
絶品で、かなりの中毒性があります。

40年近く食べても未だに食べ続けていますw

味もずっと変わらず
値段も550円(昔は200円代だった記憶も・・)という
この物価高にはうれしい価格です♪

量もかなり多くて普通の人ならお腹いっぱいになります。

うどんはいつも地下で主人が手打ちしてて(今は知りません)
それを屋上で提供してます。

不揃いのもちもちしこしこのうどん・・・。
そのうどんに負けないくらいの甘じょっぱい汁に天かすの甘さと生卵をネギが
絶妙のバランスで形成され箸を止めることなく口に運べます(*´з`)

また、注文する時間帯によってうどんの固さが違い
常に新鮮な気持ちで食べ続けられます。

私も中年になり今まで色々な物を食べさせて頂きましたがここのうどんは
別格です。

今も週1ペースで食べてますが全く飽きません。

最近はSNSとかでも評判になってるようなので昼時は混んでますが、
屋上なので席が沢山あるから回転も早く待たずに食せます。

池袋で飲食店は沢山ありますが
お客様にもおすすめの店はここですといつも胸を張って答えてます。

かるかやうどんをまだ食してない方がいれば是非一度ご賞味ください!

個人的には生卵は最初に崩して混ぜて食べます(笑)
2023.05.16
「借地」ってどうなの?
こんにちは、
先日、借地の戸建てを購入させていただきました、プラスエムです。

私はこそこそ長く不動産をやっておりますが、実際に借地の家を買うのは初めてで
話やざっくりの流れは知っていたのですが、
当事者として買ってみたので、そのお話をします。

借地って安く買えるけど正直めんどくさい、毎月の地代の他にもかかるんじゃないか。
売買の際には地主への手数料や承諾料が色々かかって費用が嵩む・・・。

不安でした。

結果からすると、買う方は別にそこまで大変ではなかったです。
仲介業者さんがしっかりしていた等もあるでしょうけど、
「安く(所有権より)買えて良かったな~」
と言う印象でした。

基本、借地の売買は名変料・承諾料等地主さんに支払って許可のもと行いますが
地主さんも協力的な場合は気になりませんでした。
(地主に払う費用は基本売主負担です)

これから家を購入する人も沢山いると思います。

現在、滅茶苦茶高いですよね・・・・。不動産。
希望エリアで探すととてもじゃないけど、希望の広さや築浅が買えませんよね。

でも借地なら手が届く価格になります!

毎月の地代はかかりますが、それはマンションでいう管理費みたいなもんと考えてもらい(笑)

でもその分土地の固定資産税はかかりません!だから地代と言ってもそこまで
毛嫌いするようなものでもないと思います。

ネックとすれば「期間」の心配はあります。
でも買う時には借地期間も(木造戸建の場合)買う時に新規契約で20年間巻き直すので
買ってすぐに不安になる事もないと思います。(賃貸なら2年毎ですので10倍です)

別に途中で売る事も出来ますし。

建替えの際も承諾料はかかりますが、築浅を買えばその心配もないですし。

でもネックは多少なりともあって、住宅ローンがネックになります。
銀行の中には借地をあまり得意としてません。
ですので希望の銀行が借地を取り扱わない・・・って所もあります。

安く新しく広くしかも車庫付きに住めるなら借地戸建も全然ありかな?
だって所有権マンションだって自分で好き勝手出来ないし
管理費係るし、駐車場代だってかかるし固定資産税かかるし、
建て替えで揉めるし、お金かかるし、狭いし、音ととか気を使うし
洗車出来ないし、自転車停めるにもお金かかるし・・・・。

だったら借地で良くない?

と思った今日この頃でした。



2023.04.22お知らせ
2023年GW休暇のお知らせ

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プラス・エムゴールデンウイークのお知らせです。

お世話になります。
いつも弊社を御贔屓にして頂き誠にありがとうございます。

誠に勝手ながら5月3日~5日までは「完全休暇」とさせて頂きます。
弊社にいつも仕事を頂ける業者様、またスーモから弊社のHPまで辿り着かれました
お客様にはご迷惑をおかけいたしますが何卒よろしくお願い申し上げます。
お問い合わせください等の際はメールよりもお電話でのほうが確実です。
出れない場合もございますが、お手数ですが何度かトライして頂けると幸甚です。
(折り返し番号が出ないのでこちらから掛け直すことが出来ないのです)

またその前後日は営業が交代で出る予定でいますが、
ご対応が遅れる場合がございます旨ご了承くださいませ。

コロナ規制が解除となり本格的に復活したGW。嬉しい事ですが
「旅費こんなに高かった!?」と驚愕しております(;´・ω・)
かと言って何もしないわけにはいかず、少しでも外に出ようと試行錯誤の日々です。

今後も新しい物件が続々!!と出る予定なら良いなと切に願います(*_*)

気候も暖かくなり、皆様素敵なGWをお過ごし下さいませ。(`・ω・´)


追伸、この写真は我が社が誇るイケメン営業部長が自力で釣り上げた
「鰤」になります!
しかもこちら、船釣りではなく、なんと、、、、、
磯からでございます♪

まさに奇跡!ミラクルでございます。
切り身をお裾分け頂きましたが、美味の一言でした。

鰤のような出世魚の如く、弊社・ご協力頂いている企業様も
更なる発展を願います。(上手く纏まった( ˘ω˘ )9)
2023.04.14
【なかなか出ない!?】夢の国(至近)の大豪邸!!舞浜アドレス一軒家。

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皆様こんにちわ
最近ブログ存在を失念してた前島です。

暖かくなり出かける事もあまり苦ではなくなってきた今日この頃皆様は如何お過ごしでしょうか?

巷ではポケモンカードがとんでもない人気を博しているようですね。
1枚〇〇万円で取引があるようで・・・。
まさに小さな絵画ですね(*_*;
本当に日本のアニメはすごいです。世界的に有名だし。

さて、今回ご紹介するのはそんな国民的アニメに
引けを取らない(それ以上か)、夢の国直ぐ近く!
個人的には夢の国の街並みの一部と言っても過言ではない(?)

浦安市「舞浜」住所の一軒家のご紹介です♪

多分、関東近辺にお住まいでない方も「舞浜」と言えば
「ディズニーランド!」と思い浮かべる方も少なくないと思います。

実際最寄りの買物が普通のスーパーよりもイクスピアリとかの方が近いという。。。
本当にディズニー好きにはたまらない?のか分かりませんが(;^_^A
オンリーワンのエリアです。

ホームページ費用をケチっているせいで写真が1枚しか載せられませんが・・・。
是非販売中はスーモにも掲載してますのでそちらをご覧くださいませ!
(このブログを見る方はスーモから流れてくる方が多いと思いますがw)

簡単に説明しますと京葉線舞浜駅徒歩10分位にある元開発地域のエリアです。
開発地域なので街並みも統一してあり、舞台のセットと見間違える様な
美しい街並みです☆しかも1区画当たりも大きくゆったり☆彡

乙女心ある方は響くのではないでしょうか!?(・´з`・)

こちらの建物は三井ホームさん施工です!
三井ホームさんは今は知りませんが、ディズニーとタイアップもしていて
正に舞浜に相応しいハウスメーカーではないでしょうか!

実際建物も新築ではありませんが中古住宅なりの良さが出ていて
嫌な古さを感じさせません。

外国の映画に出てくるような外観です。洋館と言ったところでしょうか。

室内も期待を裏切ることなく、玄関入ってすぐ吹き抜けに階段!!

リビングも広々していて魅せ柱もお洒落です。

水回りは売主様がリフォームしてますので全て新品に交換。
リビング床暖房完備と抜かりがありません。

部屋も5LDKとしっかり確保してあり、ゲストが来ても問題なし!
泊まって頂く事も可能です。
ゲストがTDL帰りに泊まって頂く・・・。
そこに贅沢を感じるのは私だけでしょうか^_^;
きっと子供たちは忘れられない思い出になると思います。

春には目の前の桜並木を目にする事が出来、南向き、日当たり良好!
住環境最高!(公取に引っ掛かりますがブログなのでご了承下さい)

買物も1駅先の新浦安に行けば沢山店があります。

敷地も広く、建物も大きく、都心から離れているわけではないので
お値段は誰でも買えるものではないかもしれませんが・・・(^^;)

でも、現在の都内の戸建てのお値段ご存じですか?
小さい建売が場所によってはこの物件以上の値段で売っています(-"-)

であれば、広くて素敵な街並みの舞浜の選択肢もありかな(゜-゜)
って思います。

仕事から綺麗な街並みを通り帰宅。
休日は広い自宅でゆっくり、奥様子供たちはディズニーショップで買い物(*´з`)

勝手にそんな素敵な想像が出来るお宅です。

是非一度ご覧ください。なかなか出るエリアではございませんよ。
2023.01.12
新年会、レストランで何故か楊枝を食べさせられることに!!!!
新年あけましておめでとうございます。
今年も宜しくお願い致します。

弊社は5日から始業しました。
その日は仕事というより初詣や休み明けの弛んだ体に鞭打つため
全員で夕方ジムでハードな筋トレをして汗を流しました。
(弊社唯一の福利厚生ですw)

その後新年会を兼ねて良質なたんぱく質を摂取するために
以前後輩O君から教えてもらって興味があった高級レストラン
「シズラー」に行ってまいりました!

私は恥ずかしながらシズラーは見たことも聞いたこともありませんでした。
メイン料理以外は食べ放題との事で疲労困憊であった筋肉には
うってつけと思い楽しみでした(*´з`)

店内も綺麗で料理も美味しく、楽しい新年会を開くことができました。
お腹も満たされて満足していた所、呑兵衛のY君が爪楊枝を店員さんに頼みました。

私は普段爪楊枝は使わないので特に気にしていなかったのですが、
そこの爪楊枝は木ではなく透明に近い薄黄色の綺麗な爪楊枝でした。
「綺麗な楊枝だな~」って見てたら

シズラーを紹介した後輩O君が私に
「知ってます?ここの楊枝はパスタで出来てるんすよ」
「旨いっすよ。」ってポリポリ食べているんです(+o+)

確かに言われてみれば正にパスタ色!なるほど!
「へぇ~、すげーお洒落だな~、流石高級レストラン♪」
感触もパスタだ・・・。私の知るパスタより少し硬いけど、普通のパスタを楊枝用に改良してるんだろう。

私は感動無くして見ることは出来ませんでした。
O君はその間もポリポリ食べてます。

早速私もその爪楊枝を食べてみました。
パキッ!ポリポリ・・・。硬い・・・。
細かくしても溶けない。唾である程度は柔らかくなるはず。
流石楊枝仕様、柔らかくならない。

生パスタは食べた事無かったのですが、
特に小麦の味は感じれませんでした('ω')
「ん?味しないな・・・。乾麺だとこんなものなのか?
 それとも味の濃いものを食べた後なのか味しないのか?」
再度楊枝をポリポリ・・・。

そこでもう一人の一番酔っているY君が「これ絶対にパスタじゃなくない?」
と、苦言を呈してきました。
Y「だってパスタなら店員さん説明あるでしょ?折れても食べれるよって」
O「いや、パスタっすよ。自分知ってます。ほら!ポリポリ・・」
私「確かに今までパスタの楊枝なんて聞いたこともない・・・
  今まで色々な店に行った事あるけど聞いたことない」
Y「確認しましょうよ!絶対におかしい」

私も食物を食べてる気がしなかったので店員さんを呼んで確認してみることに。

店員さん「ん?パスタ?なんの話ですか?」

双方全く話が嚙み合わない(・´з`・)
O「この楊枝パスタですよね?」
店員さん「パスタ・・・?とは聞いたことありません・・・」

私「えっ?(@_@)パスタではない?半分以上食べちゃったぞ、チラッ」
O「・・・・・・・・・・・・。」
O「いや自分は1本以上いってます!(`・ω・´)キリッ」
私「いや、そんなにドヤ顔されても・・・。」
Y「(大爆笑(≧▽≦))お前、何情報なんだよ」

なんか折角楽しい新年会だったのに最後、微妙~雰囲気で幕を閉じました・・・。

無事に体内から排出される事を願う今日この頃です。

本年もよろしくお願いいたします。
2022.12.20お知らせ
2023年年末年始のお知らせ(と、回想)
~年末年始のお知らせ~

12月27日~1月4日までお休みとさせて頂きます。

本年も大変お世話になりました。
そのせいか、年のせいかあっという間に過ぎた1年です。

思えば、今年は色々ありました・・・。
弊社の体力では到底無謀だった都心部高級マンション販売('Д')
浅草の2棟物件販売(+o+)
三重県まで軽自動車で徹夜で行った日帰り土地販売(;O;)
経費節約で業者を使わなかった事務所移転(^_^;)
その他色々奇跡的に纏まった物件の数々(;_;)アリガト

・・・・まぁ、そこまで沢山は無かったですね(爆)

やはり年のせいでしょうかw

でも皆様には本当にお世話になりました。

来年はどんな年でしょうか・・・

丁度今日長期金利の上げ幅が緩和されました・・・。

金利上がるんですかね?そしたら高騰してた不動産も動きが変わるでしょうか?
(;´・ω・)

来年も皆様には変わらぬご支援を心からお願い致します<(_ _)>

よいお年をお迎えくださいませ。
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